在土地资源日益紧张的当下，城市综合开发成为提升城市品质、提高土地利用效率的重要途径。城市综合开发建设体量大，涉及主体多。必须按照“统一规划、统一设计、统一建设、统一管理”的要求，因此城市综合开发使得三维空间的规划土地管理技术亟待创新。在这样的背景下，本课题研究目的在于立足从将现实情况与技术、管理进行紧密结合，进一步优化并完善三维地籍管理解决方案，服务于城市综合开发立体利用，将研究成果实质用于推进城市建设。

课题主要研究内容包括：（1）城市综合开发空间特征分析，及基于深圳前海某区域综合开发案例的三维空间细分研究。（2）城市综合开发利用管理流程及问题梳理。以现有土地管理流程为基础，剖析各业务部门产生跟土地立体化利用管理发生关系的环节和管理内容；围绕研究形成的城市综合开发利用的管理程序，深入了解各管理环节中的问题。（3）城市综合开发三维空间的利用管理需求解析。在三维空间的精细划分的基础上，对不同空间的管理需求进行不同管理视角的解析，从而明确三维空间细分的原则、标准和使用管理规则。（4）针对性制定三维空间细分及管理技术标准，形成指导土地管理的三维空间管理的要素制图表达，满足是三维空间管理需要。

课题创新点包括：（1）根据日益复杂的城市综合立体开发需要，创新提出针对三维复杂空间的不同行政审批阶段的管理的具体要求，满足当前管理的现实需要，解决日益复杂的管理形势;（2）围绕管理的具体要求，创新提 出针对三维空间表达的技术标准规范，进-步优化并完善三维地籍管理方案，满足产权管理全流程的需要。