面积：8118.1平方米
项目简介
本项目所处的深港合作区，位于福田区一轴两翼的中轴之上，与香港接壤处，是粤港澳大湾区中唯一个定位为科技创新主导的片区；项目位于合作区内以科研为主西翼的门户，是合作区内首个城市更新项目，对园区后续建设具有指导意义；以本项目为载体，深度推进并通过以点带面的方式，可带动片区整体空间品质提升，同时补足产业需综合服务的缺口。
项目周边汇聚了诸多优势要素，作为片区的门户节点，依托在整体北居住南产业的空间格局下，又处于轨道站点200米范围内，萦绕着浓厚的科技要素氛围，并与片区现状唯一的中心公园绿地相邻；建筑方案结合中心公园、轨道出入口和公交首末站的位置，移交了一处3000㎡的文体设施，打造绿色人文的公共活力中心；全面利用建筑退线以及底层灰空间，模糊首层边界，将公园的开放空间延伸到项目内部，强调基地和中心公园的空间呼应。通过对裙房的处理，构筑退台并同时布置屋顶花园，使建筑的立面更具节奏感与活力感，形式上将基地向中心公园打开，实则将公园的生态深入渗透到本项目中。
利用空间设置二层平台以及架空连廊，连接项目裙房、文体设施建筑与中心公园，并预留未来西侧和南侧连通的可能性，满足交通换乘和高效集散人流的要求；以二层平台为中心，可以组织内部各种功能，形成开放式的24小时活力生态圈，并向周边发散，强调功能与周边共享；本项目打造完善的公益性（展览馆、文化馆等）、商业功能（咖啡厅、书店、影院等）配套，有效结合周边道路以及轨道交通，打通进入本项目的路径，运用空间引导实现共享最大化。
广东省深圳市南山区留仙大道创智云城A4栋10楼
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