面积：37.9平方公里

获奖信息
深圳市第十八届优秀城乡规划设计一等奖
2019年度广东省优秀城市规划设计奖一等奖
2019年度国优一等奖

前海蛇口自贸区面积约37.9平方公里，肩负着发展金融业、服务贸易等高端自贸产业的独特使 命，但面临着空间制约、港城互扰、交通瓶颈、形象欠缺四个关键挑战。规划拟通过多专业集群 设计，提供从战略、产业、空间支撑到管控的一整套综合规划成果，探索出一条区城一体的自贸 区发展建设新路径。

规划构建了“两带一港七版块”的一体化空间结构，形成“滨海国际交往与公共服务、临山品质 宜居生活、中部综合产业街区”的规划布局；通过连续的公共海岸线和山海绿廊、丰富的交往场 所和开放式的街道网，打造滨海特色、活力共享的公共环境；以高轨道、强公交为理念，构建国 家铁路网、城际轨道网、城市轨道网三网融合连通的轨网系统；打通末端通道，构建开放联通 的半岛“双U”骨干路网体系。

主要特色和创新包括
（1）深圳特色的“双自联动”自贸产业体系构建。践行服务贸易的独特使 命，开拓国际商务服务、文化创意、科技服务产业；发挥海洋经济要素优势，拓展海洋经济产业； 引导关联产业集聚共生，培育跨界融合创新的自贸产业生态；
（2）区城一体的自贸区空间模式 创新。总体上形成多方式的港产城融合；形态上提供适应性产业空间；生产生活服务上接轨国 际；
（3）双模式导控，适应增量与存量两类空间开发。在增量和成片改造地区，采用单元导控模 式，预留下层次设计再提升的余地；在存量地区，探索创新“通则导控”模式，实现从“蓝图式” 微观管控到“过程式”中观管控的转变。