深圳市住房发展与居住空间布局研究

项目概况：
2017年“十九大报告”提出国家新征程与住房新导向——坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。深圳过去四十年住房建设取得了显著成绩，但近年来随着人口持续净流入在商品住房价格上涨较快，住房供需不平衡、结构不合理、保障不充分等现象日益加剧，集中表现为总量、结构、布局三方面挑战。深圳作为中国特色社会主义先行示范区与民生幸福标杆，在国家“住有所居”的基础上提出了“住有宜居”的更高要求。研究综合上层次指导要求和国际先进理念拟定住房发展目标，结合对深圳住房存量和供应能力的现实条件进行研判校核，从而对住房发展的总量、结构、空间布局等核心发展策略提出建议。

创新与特色：
（1）存量现实导向，揭示深圳住有宜居的内在难点；
（2）直面深圳特征，构建广义住房保障体系；
（3）协同双主管部门，打通“人-房-地”供需全链条。

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